Secteurs de restriction à Berre-l'Étang

À Berre-l'Étang, le plan local d’urbanisme publié délimite 85 secteurs de restriction, sur 21,2 hectares — soit 0,5 % du territoire communal.

Par régime

Régime	Secteurs
limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	85

Par nature

Motif	Secteurs
coulées de boue et ruissellement	47
inondation	24
motif non précisé par le document	13
autre motif nommé	1

Les secteurs publiés

Libellé du document	N° sur le plan	Régime	Hectares ici	Validité du document
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	4,6	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	3,5	06/10/2022
Risques sismiques	modérés	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,2	29/08/2019
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,1	06/10/2022
Aléa faible Ruissellement, zone jaune	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,0	04/06/2021
Aléa modéré hydrogéomorphologie zone marron clair	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,4	04/06/2021
Zone inondable - Aléa Faible à modéré	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,2	06/10/2022
Aléa faible Ruissellement, zone jaune	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,9	04/06/2021
Aléa modéré hydrogéomorphologie zone marron clair	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,9	04/06/2021
Zone inondable - Aléa Modéré hauteur	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,8	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Exceptionnel	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,4	06/10/2022
Aléa résiduel ZI, zone bleu clair	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,3	04/06/2021
Aléa moyen hauteur	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,2	04/06/2021
Aléa résiduel ZI, zone bleu clair	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	04/06/2021
Zone inondable - Aléa Modéré vitesse	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	06/10/2022
Aléa fort Ruissellement, zone rouge	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	04/06/2021
Aléa moyen hauteur	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	04/06/2021
Aléa moyen vitesse	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	04/06/2021
Aléa moyen vitesse	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	04/06/2021
Aléa inondation sur l'Arc	Modéré	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	15/12/2022
Zone d'Expansion des Crues de l'Arc	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	15/12/2022
Lit majeur géomorphologique de l'Arc	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	15/12/2022
Zone inondable - Aléa Modéré hauteur	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Modéré vitesse	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	06/10/2022
Zone inondable - Aléa Modéré hauteur	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	06/10/2022
Aléa fort Ruissellement, zone rouge	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa fort Ruissellement, zone rouge	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa fort Ruissellement, zone rouge	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa fort Ruissellement, zone rouge	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021
Aléa moyen Ruissellement, zone orange	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	04/06/2021

25 autres secteurs de moindre surface dans cette commune.

Les documents d’urbanisme qui portent ces protections

Document	Éléments ici	Consulter
`13051_PLU_20250603`	59	document officiel
`13037_PLU_20221006`	18	document officiel
`13112_PLU_20250901`	7	document officiel
`13081_PLU_20240222`	1	document officiel

Un rapport daté sur Berre-l'Étang

Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.

Ce que contient le rapport

la liste datée des secteurs où le PLU publié limite ou interdit la construction dans la commune : libellé, numéro sur le plan quand le document le donne, sous-code du standard, surface
le ou les documents d’urbanisme qui les portent, avec leur date de validité et le lien vers le document officiel
ce que la couche ne dit pas : ni la parcelle cadastrale, ni les prescriptions du règlement — à lire en mairie
la source citée et la date de capture ; ⚠️ le rapport ne vaut pas certificat d’urbanisme

Prix : 19 € / entité

Ce que le rapport n'est PAS

Ce n'est ni un avis officiel ni un conseil juridique. Il dit ce qui est au registre à cette date, pas ce qu'il faut en conclure.

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⭐ Ce que la limitation change. Le PLU peut délimiter des secteurs où la construction est interdite (article R151-31 2° du code de l’urbanisme) ou soumise à des conditions spéciales (article R151-34 1°), pour des raisons environnementales, de risques ou d’intérêt général. ⚠️ Les règles exactes se lisent dans le règlement du PLU et auprès de la mairie ; les plans de prévention des risques et l’information des acquéreurs et locataires restent à consulter à part.

⚠️ Une absence ici ne prouve rien. Seuls les documents d’urbanisme numérisés et versés au Géoportail figurent dans cette couche : une commune absente de ces pages peut avoir des secteurs de restriction à son PLU.

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Dites-nous la commune : nous répondons avec ce que le PLU publié en dit.

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La commune ne paie pas pour figurer ici : ce sont les documents publiés au Géoportail de l’Urbanisme. Corriger ou supprimer une donnée.

⚠️ Ces pages ne valent pas certificat. Elles reproduisent les prescriptions versées au Géoportail de l’Urbanisme. Qu’un terrain précis soit concerné se vérifie auprès de la mairie, qui délivre le certificat d’urbanisme.