Secteurs de restriction à Redessan

À Redessan, le plan local d’urbanisme publié délimite 64 secteurs de restriction, sur 1 559,6 hectares — soit 99,8 % du territoire communal.

Par régime

Régime	Secteurs
limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	63
secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	1

Par nature

Motif	Secteurs
inondation	48
coulées de boue et ruissellement	8
risque technologique et canalisations	5
motif non précisé par le document	2
mouvements de terrain et cavités	1

Les secteurs publiés

Libellé du document	N° sur le plan	Régime	Hectares ici	Validité du document
Mouvements différentiels de terrain lilés au phénomène de retrait-gonflement des argiles : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1 559,6	30/01/2020
Zone de prudence liée aux lignes Haute Tension	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	77,0	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa fort	F-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	51,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	39,9	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone urbaine inondable par un aléa résiduel	R-U	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	36,8	30/01/2020
Zone de prudence liée aux lignes Haute Tension	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	33,9	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	25,6	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	19,6	30/01/2020
Zones de danger afférentes aux canalisations de transport de gaz : Zone de dangers très graves (ELS)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	18,9	30/01/2020
Enveloppe des zones inondables par ruissellement pluvial	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	11,3	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone urbaine inondable par un aléa modéré	M-U	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	9,1	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	9,0	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	7,1	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	7,1	30/01/2020
Enveloppe des zones inondables par ruissellement pluvial	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,0	30/01/2020
Zones de danger afférentes aux canalisations de transport de gaz : Zone de dangers significatifs (IRE)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,0	30/01/2020
Zones de danger afférentes aux canalisations de transport de gaz : Zone de dangers significatifs (IRE)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	5,4	30/01/2020
Zones de danger afférentes aux canalisations de transport de gaz : Zone de dangers graves (PEL)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	3,9	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa fort	F-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	3,6	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa fort	F-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	3,4	30/01/2020
Zones de danger afférentes aux canalisations de transport de gaz : Zone de dangers graves (PEL)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	3,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	3,1	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,6	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone urbaine inondable par un aléa fort	F-U	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa fort	F-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,0	30/01/2020
Enveloppe des zones inondables par ruissellement pluvial	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,7	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa fort	F-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,5	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,5	30/01/2020
Enveloppe des zones inondables par ruissellement pluvial	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,1	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,0	30/01/2020
Enveloppe des zones inondables par ruissellement pluvial	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,9	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone urbaine inondable par un aléa fort	F-U	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,9	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa fort	F-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,8	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,7	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,6	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,6	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone urbaine inondable par un aléa fort	F-U	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,6	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone urbaine inondable par un aléa résiduel	R-U	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,5	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone urbaine inondable par un aléa modéré	M-U	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,4	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,4	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone urbaine inondable par un aléa fort	F-U	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,4	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,4	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone urbaine inondable par un aléa modéré	M-U	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,4	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,4	30/01/2020
Enveloppe des zones inondables par ruissellement pluvial	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,3	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa fort	F-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,3	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone urbaine inondable par un aléa modéré	M-U	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa fort	F-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,2	30/01/2020
Enveloppe des zones inondables par ruissellement pluvial	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,2	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa modéré	M-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone non urbaine inondable par un aléa résiduel	R-NU	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	30/01/2020
PPRI BASSIN VERSANT DU VISTRE : Zone de centre urbain inondable par un aléa résiduel	R-Ucu	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	30/01/2020

4 autres secteurs de moindre surface dans cette commune.

Les documents d’urbanisme qui portent ces protections

Document	Éléments ici	Consulter
`30211_PLU_20200130`	63	document officiel
`30135_PLU_20231221`	1	document officiel

Un rapport daté sur Redessan

Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.

Ce que contient le rapport

la liste datée des secteurs où le PLU publié limite ou interdit la construction dans la commune : libellé, numéro sur le plan quand le document le donne, sous-code du standard, surface
le ou les documents d’urbanisme qui les portent, avec leur date de validité et le lien vers le document officiel
ce que la couche ne dit pas : ni la parcelle cadastrale, ni les prescriptions du règlement — à lire en mairie
la source citée et la date de capture ; ⚠️ le rapport ne vaut pas certificat d’urbanisme

Prix : 19 € / entité

Ce que le rapport n'est PAS

Ce n'est ni un avis officiel ni un conseil juridique. Il dit ce qui est au registre à cette date, pas ce qu'il faut en conclure.

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⭐ Ce que la limitation change. Le PLU peut délimiter des secteurs où la construction est interdite (article R151-31 2° du code de l’urbanisme) ou soumise à des conditions spéciales (article R151-34 1°), pour des raisons environnementales, de risques ou d’intérêt général. ⚠️ Les règles exactes se lisent dans le règlement du PLU et auprès de la mairie ; les plans de prévention des risques et l’information des acquéreurs et locataires restent à consulter à part.

⚠️ Une absence ici ne prouve rien. Seuls les documents d’urbanisme numérisés et versés au Géoportail figurent dans cette couche : une commune absente de ces pages peut avoir des secteurs de restriction à son PLU.

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