Secteurs de restriction à Bessèges

À Bessèges, le plan local d’urbanisme publié délimite 43 secteurs de restriction, sur 729,6 hectares — soit 70,1 % du territoire communal.

Par régime

Régime	Secteurs
limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	30
secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	13

Par nature

Motif	Secteurs
motif non précisé par le document	20
mouvements de terrain et cavités	14
feux de forêt	5
inondation	1
zone humide et ressource en eau	1
autre motif nommé	1
pollution de l'air, des sols ou bruit	1

Les secteurs publiés

Libellé du document	N° sur le plan	Régime	Hectares ici	Validité du document
RETRAIT DE GONFLEMENT DES ARGILES	RGA	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	309,1	29/01/2019
PPRI - ZONES INONDABLES	PPRI Ceze	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	246,4	29/01/2019
ZONE CONSTRUCTIBLE SOUS CONDITION - GLISSEMENT - ALEA FAIBLE - HORS ENVELOPPE URBAINE	Alea_mine	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	226,9	29/01/2019
ZONE INCONSTRUCTIBLE - GLISSEMENT - ALEA FORT A MOYEN - HORS ENVELOPPE URBAINE	Alea_mine	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	190,4	29/01/2019
ZONE CONSTRUCTIBLE SOUS CONDITION - TASSEMENT - ALEA FAIBLE - HORS ENVELOPPE URBAINE	Alea_mine	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	97,8	29/01/2019
ZONE INCONSTRUCTIBLE - EFFONDREMENT	Alea_mine	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	91,8	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	81,4	29/01/2019
ZONE CONSTRUCTIBLE SOUS CONDITION - TASSEMENT - ALEA FAIBLE - DANS ENVELOPPE URBAINE	Alea_mine	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	22,7	29/01/2019
PERIMETRE DE PROTECTION DES POINTS DE PRELEVEMENT POUR L'AEP	Captage	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	21,9	29/01/2019
ZONE CONSTRUCTIBLE SOUS CONDITION - GLISSEMENT - ALEA FAIBLE - DANS ENVELOPPE URBAINE	Alea_mine	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	17,7	29/01/2019
DEPOTS (TERRIL, HALDE, VERSE, CRASSIER)	Alea_mine	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	16,2	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	9,8	29/01/2019
ZONE CONSTRUCTIBLE SOUS CONDITION - EFFONDREMENT - ALEA FAIBLE - DANS ENVELOPPE URBAINE	Alea_mine	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	9,4	29/01/2019
ZONE INCONSTRUCTIBLE - AFFAISSEMENT - LEA FAIBLE - HORS ENVELOPPE URBAINE	Alea_mine	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	6,4	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	4,9	29/01/2019
SECTEUR AFFECTE PAR LE BRUIT DES INFRASTRUCTURES ROUTIERES (30m)	Bruit	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	4,4	29/01/2019
Aléa feu de forêt - niveau très fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	3,5	12/03/2025
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	3,2	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,8	29/01/2019
Aléas miniers : tassement lié à des travaux miniers souterrains - niveau faible	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,4	12/03/2025
ZONE CONSTRUCTIBLE SOUS CONDITION - GLISSEMENT - ALEA FORT A MOYEN - DANS ENVELOPPE URBAINE	Alea_mine	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	2,2	29/01/2019
Aléas miniers : effondrement localisé - niveau faible	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,2	12/03/2025
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,1	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,2	29/01/2019
ZONE CONSTRUCTIBLE SOUS CONDITION - EFFONDREMENT - ALEA FAIBLE - DANS ENVELOPPE URBAINE	Alea_mine	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	1,1	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,1	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,8	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,6	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,5	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,4	29/01/2019
Aléa glissement de terrain - niveaux moyen à fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,4	12/03/2025
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,3	29/01/2019
Aléa feu de forêt - niveau fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,3	12/03/2025
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,2	29/01/2019
Aléa feu de forêt - niveau moyen	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,2	12/03/2025
Aléa feu de forêt - niveau faible	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,2	12/03/2025
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	29/01/2019
RISQUE D'EROSION DE BERGES - ZONE DE FRANC BORD (10m)	ZI	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	29/01/2019
Aléas miniers : effondrement localisé - niveau moyen	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	12/03/2025
Aléa glissement de terrain - niveau faible	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	12/03/2025
Aléa feu de forêt - niveau fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,1	12/03/2025
Aléa chutes de blocs - niveau fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	12/03/2025
Aléa chutes de blocs - zones de départ	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,0	12/03/2025

Les documents d’urbanisme qui portent ces protections

Document	Éléments ici	Consulter
`30037_PLU_20190129`	31	document officiel
`30216_PLU_20250312`	12	document officiel

Un rapport daté sur Bessèges

Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.

Ce que contient le rapport

la liste datée des secteurs où le PLU publié limite ou interdit la construction dans la commune : libellé, numéro sur le plan quand le document le donne, sous-code du standard, surface
le ou les documents d’urbanisme qui les portent, avec leur date de validité et le lien vers le document officiel
ce que la couche ne dit pas : ni la parcelle cadastrale, ni les prescriptions du règlement — à lire en mairie
la source citée et la date de capture ; ⚠️ le rapport ne vaut pas certificat d’urbanisme

Prix : 19 € / entité

Ce que le rapport n'est PAS

Ce n'est ni un avis officiel ni un conseil juridique. Il dit ce qui est au registre à cette date, pas ce qu'il faut en conclure.

Ceci est un formulaire de commande. La demande nous parvient et nous la confirmons par e-mail avant tout paiement. Rien n'est débité à cette étape.

Vous avez une liste entière plutôt qu'une entité ? Voyez l'accès pour les professionnels.

⭐ Ce que la limitation change. Le PLU peut délimiter des secteurs où la construction est interdite (article R151-31 2° du code de l’urbanisme) ou soumise à des conditions spéciales (article R151-34 1°), pour des raisons environnementales, de risques ou d’intérêt général. ⚠️ Les règles exactes se lisent dans le règlement du PLU et auprès de la mairie ; les plans de prévention des risques et l’information des acquéreurs et locataires restent à consulter à part.

⚠️ Une absence ici ne prouve rien. Seuls les documents d’urbanisme numérisés et versés au Géoportail figurent dans cette couche : une commune absente de ces pages peut avoir des secteurs de restriction à son PLU.

Votre terrain est-il concerné par le PLU ?

Dites-nous la commune : nous répondons avec ce que le PLU publié en dit.

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Gratuit et sans engagement. Nous ne sommes ni la commune ni un notaire.

Recensement indépendant — aucun lien commercial avec la commune. Nous posons la question pour vous sur un terrain situé dans un secteur de restriction auprès de la commune et des données publiques recensées. Que votre demande aboutisse, et quand, c'est la commune qui en décide.

La commune ne paie pas pour figurer ici : ce sont les documents publiés au Géoportail de l’Urbanisme. Corriger ou supprimer une donnée.

⚠️ Ces pages ne valent pas certificat. Elles reproduisent les prescriptions versées au Géoportail de l’Urbanisme. Qu’un terrain précis soit concerné se vérifie auprès de la mairie, qui délivre le certificat d’urbanisme.