Secteurs de restriction à Soorts-Hossegor

À Soorts-Hossegor, le plan local d’urbanisme publié délimite 166 secteurs de restriction, sur 1 414,1 hectares — soit 98,2 % du territoire communal.

Par régime

Régime	Secteurs
limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	156
secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	10

Par nature

Motif	Secteurs
inondation	80
motif non précisé par le document	48
submersion marine et érosion du littoral	23
autre motif nommé	10
feux de forêt	5

Les secteurs publiés

Libellé du document	N° sur le plan	Régime	Hectares ici	Validité du document
Aléa feux de forêt fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	320,6	27/06/2023
Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave	0	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	305,2	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe	1	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	235,2	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	198,1	27/06/2023
Coupure d'urbanisation à protéger	—	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	181,9	04/02/2026
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	121,6	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe	1	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	121,1	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	89,1	27/06/2023
PPRL : Secteurs submersibles non urbanisés (Rsn)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	72,7	27/06/2023
A titre d'information, aléa submersion à 2m	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	67,2	27/06/2023
A titre d'information, aléa submersion à 2m	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	61,4	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe	1	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	52,0	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe	1	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	43,8	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	42,0	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	31,1	27/06/2023
Aléa feux de forêt fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	31,0	27/06/2023
Coupure d'urbanisation à protéger	—	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	30,3	04/02/2026
PPRL : Secteurs urbanisés en aléa faible ou modéré (Zone bleue)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	22,3	27/06/2023
PPRL : Secteurs urbanisés en aléa faible ou modéré (Zone bleue)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	19,1	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	18,6	27/06/2023
PPRL : Secteurs urbanisés en aléa faible ou modéré (Zone bleue)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	18,1	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	17,1	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	15,9	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	14,4	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe	1	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	11,4	27/06/2023
PPRL : Secteurs submersibles non urbanisés (Rsn)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	10,2	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe	1	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	9,9	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	9,5	27/06/2023
PPRL : Secteurs de front de mer soumis au risque de recul du trait de côte (Re)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	7,4	27/06/2023
PPRL : Secteurs urbanisés en aléa faible ou modéré (Zone bleue)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,7	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,2	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe	1	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,2	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,2	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe	1	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,2	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,2	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe	1	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,2	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,2	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,1	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe	1	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,1	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	6,1	27/06/2023
PPRL : Secteurs soumis au risque de submersion marine avec risque de rupture d'ouvrage ou de berge (Rsr)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	5,4	27/06/2023
PPRL : Secteurs urbanisés en aléa faible ou modéré (Zone bleue)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	4,6	27/06/2023
PPRL : Secteurs soumis au risque de submersion marine avec risque de rupture d'ouvrage ou de berge (Rsr)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	3,4	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,6	27/06/2023
Aléa feux de forêt fort	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,5	27/06/2023
A titre d'information, aléa submersion à 2m	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,9	27/06/2023
PPRL : Secteurs soumis au risque de submersion marine avec risque de rupture d'ouvrage ou de berge (Rsr)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,9	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,9	27/06/2023
PPRL : Secteurs submersibles urbanisés exposés à un risque fort (Rsu)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,5	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,5	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,5	27/06/2023
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave	2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,4	27/06/2023
PPRL : Secteurs urbanisés en aléa faible ou modéré (Zone bleue)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,2	27/06/2023
Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave	0	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	1,0	27/06/2023
A titre d'information, aléa submersion à 2m	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,9	27/06/2023
Coupure d'urbanisation à protéger	—	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	0,9	27/06/2023
PPRL : Secteurs urbanisés en aléa faible ou modéré (Zone bleue)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,9	27/06/2023
PPRL : Secteurs submersibles non urbanisés (Rsn)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,8	27/06/2023
PPRL : Secteurs soumis au risque de submersion marine avec chocs mécaniques des vagues (Rsc)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,8	27/06/2023
PPRL : Secteurs submersibles non urbanisés (Rsn)	—	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	0,8	27/06/2023

106 autres secteurs de moindre surface dans cette commune.

Les documents d’urbanisme qui portent ces protections

Document	Éléments ici	Consulter
`244000865_PLUI_20260625`	166	document officiel

Un rapport daté sur Soorts-Hossegor

Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.

Ce que contient le rapport

la liste datée des secteurs où le PLU publié limite ou interdit la construction dans la commune : libellé, numéro sur le plan quand le document le donne, sous-code du standard, surface
le ou les documents d’urbanisme qui les portent, avec leur date de validité et le lien vers le document officiel
ce que la couche ne dit pas : ni la parcelle cadastrale, ni les prescriptions du règlement — à lire en mairie
la source citée et la date de capture ; ⚠️ le rapport ne vaut pas certificat d’urbanisme

Prix : 19 € / entité

Ce que le rapport n'est PAS

Ce n'est ni un avis officiel ni un conseil juridique. Il dit ce qui est au registre à cette date, pas ce qu'il faut en conclure.

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⭐ Ce que la limitation change. Le PLU peut délimiter des secteurs où la construction est interdite (article R151-31 2° du code de l’urbanisme) ou soumise à des conditions spéciales (article R151-34 1°), pour des raisons environnementales, de risques ou d’intérêt général. ⚠️ Les règles exactes se lisent dans le règlement du PLU et auprès de la mairie ; les plans de prévention des risques et l’information des acquéreurs et locataires restent à consulter à part.

⚠️ Une absence ici ne prouve rien. Seuls les documents d’urbanisme numérisés et versés au Géoportail figurent dans cette couche : une commune absente de ces pages peut avoir des secteurs de restriction à son PLU.

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Dites-nous la commune : nous répondons avec ce que le PLU publié en dit.

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La commune ne paie pas pour figurer ici : ce sont les documents publiés au Géoportail de l’Urbanisme. Corriger ou supprimer une donnée.

⚠️ Ces pages ne valent pas certificat. Elles reproduisent les prescriptions versées au Géoportail de l’Urbanisme. Qu’un terrain précis soit concerné se vérifie auprès de la mairie, qui délivre le certificat d’urbanisme.