Secteurs de restriction à Alès
À Alès, le plan local d’urbanisme publié délimite 43 secteurs de restriction, sur 2 332,2 hectares — soit 99,9 % du territoire communal.
Par régime
Par nature
| Motif | Secteurs |
|---|---|
| motif non précisé par le document | 13 |
| autre motif nommé | 12 |
| mouvements de terrain et cavités | 8 |
| inondation | 6 |
| feux de forêt | 3 |
| zone humide et ressource en eau | 1 |
Les secteurs publiés
| Libellé du document | N° sur le plan | Régime | Hectares ici | Validité du document |
|---|---|---|---|---|
| Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011) | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 2 330,1 | 15/12/2025 |
| Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé) | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 2 330,1 | 15/12/2025 |
| Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 2 330,1 | 15/12/2025 |
| Risques : Zones d'écoulement (EXZECO) | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 2 330,1 | 15/12/2025 |
| Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27) | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 2 330,1 | 15/12/2025 |
| Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020) | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1 617,6 | 15/12/2025 |
| Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m) | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 856,1 | 15/12/2025 |
| Risques : retrait-gonflement des argiles - Moyen (2020) | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 615,4 | 15/12/2025 |
| Risques : PPRI - Fort (indicatif - voir plan PDF approuvé) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 356,8 | 15/12/2025 |
| Risques : Glissement terrain - faible (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa. | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 333,1 | 15/12/2025 |
| Risques : PPRI - Résiduel (indicatif - voir plan PDF approuvé) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 235,4 | 15/12/2025 |
| Risques : PPRI - Moyen (indicatif - voir plan PDF approuvé) | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 112,1 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 102,6 | 15/12/2025 |
| Risques : Lit mineur (AZI) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 51,8 | 15/12/2025 |
| Risques : Effondrement localisé lié aux travaux souterrains - faible ou moyen | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 39,1 | 15/12/2025 |
| Risques : Tassement - faible (PAC- 2008-2018) - zones constructibles sous condition selon aléa. | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 21,0 | 15/12/2025 |
| Risques : Glissement terrain - Moyen et Fort (PAC- 2014) - zones inconstructibles selon aléa. | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 17,4 | 15/12/2025 |
| Risques : Glissement terrain - Moyen et Fort (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa. | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 16,2 | 15/12/2025 |
| Zone de protection : Interface de déboisement | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 13,9 | 15/12/2025 |
| Risques : Ravinement - moyen et fort | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 8,8 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 6,6 | 15/12/2025 |
| Risques : Echauffement (feux) - Fort | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 6,4 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 4,4 | 15/12/2025 |
| Risques : Puits ou Galeries | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 3,8 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 2,7 | 15/12/2025 |
| Risques : Effondrement localisé lié aux puits matérialisés ou non - faible ou moyen | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,9 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 1,9 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 1,4 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 1,3 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,9 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,7 | 15/12/2025 |
| Risques : Effondrement localisé puits (sans aléa déterminé) - zones inconstructibles selon aléa. | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,6 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,2 | 15/12/2025 |
| Zone non aedificandi relatif a l alea lies aux erosions des berges | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,2 | 11/03/2019 |
| Zone inondable non aedificandi | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 0,2 | 01/09/2009 |
| Zone non aedificandi relatif a l alea lies aux erosions des berges | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,1 | 11/03/2019 |
| Zone inondable non aedificandi | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 0,1 | 01/09/2009 |
| Zone non aedificandi relatif a l alea lies aux erosions des berges | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,1 | 11/03/2019 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,0 | 15/12/2025 |
| Recul des constructions de 10 mètres à partir du haut des berges (Périmètre indicatif) | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,0 | 15/12/2025 |
| Zone non aedificandi relatif a l alea lies aux erosions des berges | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,0 | 11/03/2019 |
| Zone non aedificandi relatif a l alea lies aux erosions des berges | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,0 | 11/03/2019 |
| Zone non aedificandi relatif a l alea lies aux erosions des berges | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,0 | 11/03/2019 |
Les documents d’urbanisme qui portent ces protections
| Document | Éléments ici | Consulter |
|---|---|---|
30007_PLU_20251215 | 35 | document officiel |
30294_PLU_20250912 | 6 | document officiel |
30243_PLU_20211125 | 2 | document officiel |
Un rapport daté sur Alès
Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.
Ce que contient le rapport
- la liste datée des secteurs où le PLU publié limite ou interdit la construction dans la commune : libellé, numéro sur le plan quand le document le donne, sous-code du standard, surface
- le ou les documents d’urbanisme qui les portent, avec leur date de validité et le lien vers le document officiel
- ce que la couche ne dit pas : ni la parcelle cadastrale, ni les prescriptions du règlement — à lire en mairie
- la source citée et la date de capture ; ⚠️ le rapport ne vaut pas certificat d’urbanisme
Prix : 19 € / entité
Ce que le rapport n'est PAS
Ce n'est ni un avis officiel ni un conseil juridique. Il dit ce qui est au registre à cette date, pas ce qu'il faut en conclure.
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⭐ Ce que la limitation change. Le PLU peut délimiter des secteurs où la construction est interdite (article R151-31 2° du code de l’urbanisme) ou soumise à des conditions spéciales (article R151-34 1°), pour des raisons environnementales, de risques ou d’intérêt général. ⚠️ Les règles exactes se lisent dans le règlement du PLU et auprès de la mairie ; les plans de prévention des risques et l’information des acquéreurs et locataires restent à consulter à part.
⚠️ Une absence ici ne prouve rien. Seuls les documents d’urbanisme numérisés et versés au Géoportail figurent dans cette couche : une commune absente de ces pages peut avoir des secteurs de restriction à son PLU.
Votre terrain est-il concerné par le PLU ?
Dites-nous la commune : nous répondons avec ce que le PLU publié en dit.
Gratuit et sans engagement. Nous ne sommes ni la commune ni un notaire.
Recensement indépendant — aucun lien commercial avec la commune. Nous posons la question pour vous sur un terrain situé dans un secteur de restriction auprès de la commune et des données publiques recensées. Que votre demande aboutisse, et quand, c'est la commune qui en décide.
La commune ne paie pas pour figurer ici : ce sont les documents publiés au Géoportail de l’Urbanisme. Corriger ou supprimer une donnée.
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