Secteurs de restriction à Fontenay-le-Marmion
À Fontenay-le-Marmion, le plan local d’urbanisme publié délimite 233 secteurs de restriction, sur 164,8 hectares — soit 16,2 % du territoire communal.
Par régime
Par nature
| Motif | Secteurs |
|---|---|
| inondation | 117 |
| motif non précisé par le document | 94 |
| autre motif nommé | 19 |
| mouvements de terrain et cavités | 2 |
| zone humide et ressource en eau | 1 |
Les secteurs publiés
| Libellé du document | N° sur le plan | Régime | Hectares ici | Validité du document |
|---|---|---|---|---|
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 62,1 | 27/08/2015 |
| périmètre L.111-1-4 (loi Barnier) : marge de recul de 75 m | RECUL | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 47,6 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 23,6 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - 0 à 1 m : risque d'inondation des réseaux et sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 23,0 | 27/08/2015 |
| cavités souterraines inventoriées et périmètres de sécurité associés (Source : DREAL BN, Novembre 2014) - périmètre de sécurité (100 m) | CAVITES | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 2,2 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,9 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,7 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,5 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,2 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,2 | 27/08/2015 |
| chutes de blocs (Source : DREAL BN, Décembre 2009) - faiblement prédisposé | CH_BLOCS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,0 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - 0 à 1 m : risque d'inondation des réseaux et sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,7 | 27/08/2015 |
| zones inondables inventoriées par débordement de cours d'eau (source :DREAL BN, Janvier 2015) | ZI | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,6 | 27/08/2015 |
| chutes de blocs (Source : DREAL BN, Décembre 2009) - faiblement prédisposé | CH_BLOCS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,6 | 27/08/2015 |
| Zone humide avérée et protégée de toute construction | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 0,5 | 22/02/2023 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,4 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,4 | 27/08/2015 |
| chutes de blocs (Source : DREAL BN, Décembre 2009) - faiblement prédisposé | CH_BLOCS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,4 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,3 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,2 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,2 | 27/08/2015 |
| Territoire communal soumis à des limitations de la constructibilité en présence de risques naturels (remontée nappe phréatique, cavités, chu | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 0,2 | 22/02/2023 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,2 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,2 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,2 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,2 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,2 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,2 | 27/08/2015 |
| Risque lié au phénomène de retrait-gonflement des argiles : aléa faible | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 13/10/2020 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - 0 à 1 m : risque d'inondation des réseaux et sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| chutes de blocs (Source : DREAL BN, Décembre 2009) - faiblement prédisposé | CH_BLOCS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| chutes de blocs (Source : DREAL BN, Décembre 2009) - faiblement prédisposé | CH_BLOCS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| Forte prédisposition à la présence de zones humides | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 0,1 | 22/02/2023 |
| Forte prédisposition à la présence de zones humides | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 0,1 | 22/02/2023 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 2,5 m à 5 m : risque pour les infrastructures profondes | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
| risques de remontées des nappes phréatiques (Source : DREAL BN, Février 2014) - de 1 m à 2,5 m : risque d'inondation des sous-sols | ZNS | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,1 | 27/08/2015 |
173 autres secteurs de moindre surface dans cette commune.
Les documents d’urbanisme qui portent ces protections
| Document | Éléments ici | Consulter |
|---|---|---|
14277_PLU_20260210 | 228 | document officiel |
14349_PLU_20230222 | 4 | document officiel |
14623_PLU_20240703 | 1 | document officiel |
Un rapport daté sur Fontenay-le-Marmion
Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.
Ce que contient le rapport
- la liste datée des secteurs où le PLU publié limite ou interdit la construction dans la commune : libellé, numéro sur le plan quand le document le donne, sous-code du standard, surface
- le ou les documents d’urbanisme qui les portent, avec leur date de validité et le lien vers le document officiel
- ce que la couche ne dit pas : ni la parcelle cadastrale, ni les prescriptions du règlement — à lire en mairie
- la source citée et la date de capture ; ⚠️ le rapport ne vaut pas certificat d’urbanisme
Prix : 19 € / entité
Ce que le rapport n'est PAS
Ce n'est ni un avis officiel ni un conseil juridique. Il dit ce qui est au registre à cette date, pas ce qu'il faut en conclure.
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⭐ Ce que la limitation change. Le PLU peut délimiter des secteurs où la construction est interdite (article R151-31 2° du code de l’urbanisme) ou soumise à des conditions spéciales (article R151-34 1°), pour des raisons environnementales, de risques ou d’intérêt général. ⚠️ Les règles exactes se lisent dans le règlement du PLU et auprès de la mairie ; les plans de prévention des risques et l’information des acquéreurs et locataires restent à consulter à part.
⚠️ Une absence ici ne prouve rien. Seuls les documents d’urbanisme numérisés et versés au Géoportail figurent dans cette couche : une commune absente de ces pages peut avoir des secteurs de restriction à son PLU.
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Dites-nous la commune : nous répondons avec ce que le PLU publié en dit.
Gratuit et sans engagement. Nous ne sommes ni la commune ni un notaire.
Recensement indépendant — aucun lien commercial avec la commune. Nous posons la question pour vous sur un terrain situé dans un secteur de restriction auprès de la commune et des données publiques recensées. Que votre demande aboutisse, et quand, c'est la commune qui en décide.
La commune ne paie pas pour figurer ici : ce sont les documents publiés au Géoportail de l’Urbanisme. Corriger ou supprimer une donnée.
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