Secteurs de restriction à Varaville
À Varaville, le plan local d’urbanisme publié délimite 858 secteurs de restriction, sur 1 643,6 hectares — soit 98,3 % du territoire communal.
Par régime
Par nature
| Motif | Secteurs |
|---|---|
| autre motif nommé | 759 |
| motif non précisé par le document | 75 |
| inondation | 19 |
| mouvements de terrain et cavités | 4 |
| zone humide et ressource en eau | 1 |
Les secteurs publiés
| Libellé du document | N° sur le plan | Régime | Hectares ici | Validité du document |
|---|---|---|---|---|
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE HAUTES EAUX ENTRE 0 ET 1 METRE | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1 482,3 | 21/09/2023 |
| RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ALEA FAIBLE | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1 370,6 | 21/09/2023 |
| ZONES INONDABLES | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 519,6 | 21/09/2023 |
| ZONES INONDABLES | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 222,9 | 21/09/2023 |
| ZONES INONDABLES | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 206,7 | 21/09/2023 |
| RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ALEA MOYEN | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 121,4 | 21/09/2023 |
| ZONES INONDABLES | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 91,5 | 21/09/2023 |
| ZONES INONDABLES | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 70,9 | 21/09/2023 |
| RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ALEA FAIBLE | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 48,2 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 38,3 | 21/09/2023 |
| ZONES INONDABLES | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 22,0 | 21/09/2023 |
| Zone humide averee | ZH | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 17,7 | 11/06/2024 |
| ZONES INONDABLES | — | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 16,6 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 13,9 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 11,1 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 9,9 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 7,6 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 6,8 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 6,8 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 3,8 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 3,6 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 2,7 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 2,6 | 21/09/2023 |
| profondeur de la nappe phréatique en période de très hautes eaux (Source: DREAL BN, Février 2014) - 0 à 1 m : Risque d'inondation pour les r | ZNS_1 | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 1,9 | 27/06/2017 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,9 | 21/09/2023 |
| zone Inondable (Source: DREAL Normandie, Décembre 2016) | ZI | limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision) | 1,9 | 27/06/2017 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,9 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,4 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,2 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE HAUTES EAUX ENTRE 0 ET 1 METRE | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,2 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,2 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 1,1 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE HAUTES EAUX ENTRE 0 ET 1 METRE | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,9 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE HAUTES EAUX ENTRE 0 ET 1 METRE | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,9 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,9 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,9 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,8 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,8 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,8 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,7 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,7 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,7 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,6 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,6 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,6 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,6 | 21/09/2023 |
| SECTEUR DE NAPPES ENTRE 0 ET 1 METRE | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,5 | 10/07/2020 |
| ZONES SITUEES PLUS D UN METRE AU DESSOUS DU NIVEAU MARIN DE REFERENCE | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,5 | 10/07/2020 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,5 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE HAUTES EAUX ENTRE 0 ET 1 METRE | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,4 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,4 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,4 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,4 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,4 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,3 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,3 | 21/09/2023 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,3 | 21/09/2023 |
| REMONTEE DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 2.5 ET 5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,3 | 21/09/2023 |
| Zone inondable : étude SOGREAH - 2006 | — | secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°) | 0,2 | 21/03/2022 |
| PROFONDEUR DE LA NAPPE PHREATIQUE EN PERIODE DE FORTES EAUX ENTRE 1 ET 2.5 METRES | — | secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°) | 0,2 | 21/09/2023 |
798 autres secteurs de moindre surface dans cette commune.
Les documents d’urbanisme qui portent ces protections
| Document | Éléments ici | Consulter |
|---|---|---|
14724_PLU_20230921 | 770 | document officiel |
14306_PLU_20200710 | 78 | document officiel |
14494_PLU_20220722 | 5 | document officiel |
14409_PLU_20250910 | 2 | document officiel |
14308_PLU_20240611 | 1 | document officiel |
14117_PLU_20231211 | 1 | document officiel |
14046_PLU_20231011 | 1 | document officiel |
Un rapport daté sur Varaville
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Ce que contient le rapport
- la liste datée des secteurs où le PLU publié limite ou interdit la construction dans la commune : libellé, numéro sur le plan quand le document le donne, sous-code du standard, surface
- le ou les documents d’urbanisme qui les portent, avec leur date de validité et le lien vers le document officiel
- ce que la couche ne dit pas : ni la parcelle cadastrale, ni les prescriptions du règlement — à lire en mairie
- la source citée et la date de capture ; ⚠️ le rapport ne vaut pas certificat d’urbanisme
Prix : 19 € / entité
Ce que le rapport n'est PAS
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