Secteurs de restriction à Les Éparres

À Les Éparres, le plan local d’urbanisme publié délimite 262 secteurs de restriction, sur 783,7 hectares — soit 99,7 % du territoire communal.

Par régime

Régime	Secteurs
secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	137
secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	104
limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	18
sous-code non renseigné	3

Par nature

Motif	Secteurs
motif non précisé par le document	239
zone humide et ressource en eau	15
mouvements de terrain et cavités	6
inondation	2

Les secteurs publiés

Libellé du document	N° sur le plan	Régime	Hectares ici	Validité du document
secteur constructible sous conditions speciales (retrait-gonflement des argiles)	Br	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	779,3	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales (retrait-gonflement des argiles)	Br	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	779,3	01/07/2019
secteur en assainissement non collectif	—	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	735,9	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	26,0	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	23,7	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bg	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	22,4	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	20,7	01/07/2019
Captage Bois Drevet et Lechere :perimetre de protection rapprochee	pr	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	17,1	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG RP	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	13,1	01/07/2019
secteur en assainissement collectif	—	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	13,0	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	13,0	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	12,9	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	12,9	01/07/2019
Captage Buclon : perimetre de protection eloignee	pe	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	10,6	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bg	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	8,9	01/07/2019
Captage Bailly : perimetre de protection eloignee	pe	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	8,9	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RC	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	8,2	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	7,3	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	6,6	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	6,6	01/07/2019
secteur en assainissement collectif	—	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	6,3	01/07/2019
secteur en assainissement collectif	—	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	6,2	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	6,2	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	6,1	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	6,0	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	5,6	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bg	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	5,2	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	5,1	01/07/2019
Captage des Trappes : perimetre de protection rapprochee (pr2)	pr2	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	5,1	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bg	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	4,6	01/07/2019
secteur en assainissement collectif	—	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	4,5	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bg	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	4,3	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bg	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	4,2	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	4,2	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	4,0	01/07/2019
Captage de la Rosiere : perimetre de protection rapprochee	pr	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	3,8	01/07/2019
secteur en assainissement collectif	—	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	3,5	01/07/2019
secteur en assainissement collectif	—	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	3,4	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	3,3	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bv	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	3,1	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	2,9	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	2,9	01/07/2019
secteur en assainissement collectif	—	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	2,9	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bv	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	2,8	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	2,7	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RT	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	2,6	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bg	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	2,6	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	2,5	01/07/2019
Captage Buclon : perimetre de protection rapprochee	pr	limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques ou d'intérêt général (sans précision)	2,4	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG Bv	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	2,3	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bg	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	2,2	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG RP	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	2,1	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bg	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	2,1	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	2,1	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bv	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	2,0	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	1,9	01/07/2019
secteur inconstructible sauf exception	RG	secteur avec interdiction de constructibilité (R151-31 2°)	1,9	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bv	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	1,9	01/07/2019
secteur constructible sous conditions speciales	Bg	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	1,9	01/07/2019
secteur en assainissement collectif	—	secteur avec conditions spéciales de constructibilité (R151-34 1°)	1,8	01/07/2019

202 autres secteurs de moindre surface dans cette commune.

Les documents d’urbanisme qui portent ces protections

Document	Éléments ici	Consulter
`38156_PLU_20190701`	228	document officiel
`38152_PLU_20251215`	10	document officiel
`38091_PLU_20220329`	9	document officiel
`200059392_PLUi_20250929_B`	8	document officiel
`38276_PLU_20200302`	3	document officiel
`38481_PLU_20230717`	1	document officiel

Un rapport daté sur Les Éparres

Les pages de ce site sont gratuites et le resteront : un fait officiel n'appartient à personne. Ce qui se paie, c'est le travail de compilation — ce que les registres publics disent de cette entité à une date, et ce qu'ils n'en disent pas.

Ce que contient le rapport

la liste datée des secteurs où le PLU publié limite ou interdit la construction dans la commune : libellé, numéro sur le plan quand le document le donne, sous-code du standard, surface
le ou les documents d’urbanisme qui les portent, avec leur date de validité et le lien vers le document officiel
ce que la couche ne dit pas : ni la parcelle cadastrale, ni les prescriptions du règlement — à lire en mairie
la source citée et la date de capture ; ⚠️ le rapport ne vaut pas certificat d’urbanisme

Prix : 19 € / entité

Ce que le rapport n'est PAS

Ce n'est ni un avis officiel ni un conseil juridique. Il dit ce qui est au registre à cette date, pas ce qu'il faut en conclure.

Ceci est un formulaire de commande. La demande nous parvient et nous la confirmons par e-mail avant tout paiement. Rien n'est débité à cette étape.

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⭐ Ce que la limitation change. Le PLU peut délimiter des secteurs où la construction est interdite (article R151-31 2° du code de l’urbanisme) ou soumise à des conditions spéciales (article R151-34 1°), pour des raisons environnementales, de risques ou d’intérêt général. ⚠️ Les règles exactes se lisent dans le règlement du PLU et auprès de la mairie ; les plans de prévention des risques et l’information des acquéreurs et locataires restent à consulter à part.

⚠️ Une absence ici ne prouve rien. Seuls les documents d’urbanisme numérisés et versés au Géoportail figurent dans cette couche : une commune absente de ces pages peut avoir des secteurs de restriction à son PLU.

Votre terrain est-il concerné par le PLU ?

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Recensement indépendant — aucun lien commercial avec la commune. Nous posons la question pour vous sur un terrain situé dans un secteur de restriction auprès de la commune et des données publiques recensées. Que votre demande aboutisse, et quand, c'est la commune qui en décide.

La commune ne paie pas pour figurer ici : ce sont les documents publiés au Géoportail de l’Urbanisme. Corriger ou supprimer une donnée.

⚠️ Ces pages ne valent pas certificat. Elles reproduisent les prescriptions versées au Géoportail de l’Urbanisme. Qu’un terrain précis soit concerné se vérifie auprès de la mairie, qui délivre le certificat d’urbanisme.